Kas te kavatsete oma tavalise vanni asendada mullivanniga või soovite paigaldada dušikabiini? Kas teadsite, et vajate ehitusinspektsiooni luba?? Me mõistame, mida peab ja mida ei pea heaks kiitma.
Tavalise vanni asendamine mullivanniga
Energiatarbimise suurenemine. Mitmekorruselise maja projekti ei kuulu mullivann, seega tuleb vannitoa ümberehitamine ja muutmine seoses selle paigaldamisega seadustada vastavalt elamukoodeksi eeskirjadele Seadus eluruumide renoveerimise kohta sanitaarseadmetega, mis erineb standardist tehniliste parameetrite poolest. Peamine põhjus on.. Puuduvad vajalikud tingimused selliseks suuremahuliseks ümberehitamiseks standardkorteris. Suurem energiatarbimine üle nimivõimsuse on esmatähtis.
Svetlana Delich, õigusteenuste juht: – Mullivanni paigaldamine tuleb heaks kiita vastavalt standardplaanile, mida tuleb täiendada toote andmelehega. Koordineerimiskorraldus ja vajalike dokumentide loetelu on sätestatud Tallinn valitsuse 25. detsembri 2002. aasta määrusega.10.2011 № 508- "Korterelamute eluruumide ja mitteeluruumide ümberehitamise ja ( või ) saneerimise korraldamisest.
Vannitoa muutmine ja ümberehitamine seoses mullivanni paigaldamisega peab olema nõuetekohaselt seadustatud.
Vanni asendamine duššiga
Vältida loata paigaldamist. Vanni asendamine dušikabiiniga kujutab endast samuti kasutusviisi muutmist, mistõttu peab see olema kooskõlas kunstiga. 25 elamu- ja kommunaalkoodeksi "Eluruumide muutmine". Dušikabiini paigaldamise, asendamise või ümberpaigutamise peab heaks kiitma Tallinn linna riiklik eluasemeinspektsioon vastavalt eluasemekoodeksiga kehtestatud korrale. Loata käitised on tsiviilseadustiku artikli 293 kohaselt trahvitavad.
Julia Vitovskaja, esimese Tallinn advokatuuri jurist Evrozaschita Igasugune ümberkorraldamine, ümberehitus ja rekonstrueerimine kooskõlastatakse eluasemeinspektsiooni koduomaniku poolt ja tehakse järgmises järjekorras: tellimusdokumendid BTI-st, väljavõtted UIRTSist, visandamine. Loomulikult peavad kõik korteris registreeritud isikud kõigega kokku leppima. Seejärel saadetakse dokumendid elamuinspektsioonile, saadakse luba ruumi ümberkujundamiseks, misjärel kutsutakse komisjon kokku, et võtta vastu teostatud töö. Sellest hetkest alates on teil olemas vastuvõtutunnistus ja te võite helistada tehnilise registreerimisasutuse tehnikule ja lasta dokumente muuta.
Dušikabiini paigaldamine, asendamine või ümberpaigutamine peab olema heaks kiidetud Tallinn Riikliku Elamumajandusinspektsiooni poolt vastavalt elamumajanduskoodeksiga kehtestatud korrale.
Vanni ja valamu ümberpaigutamine
Vannitoa ümberkorraldamine. Vanni ja valamu vahetamine ei nõua ehitusluba, kui paigaldus toimub vannitoas. Taotleja teavitab kirjalikult pädevat tehnilist raamatupidamisasutust tööde lõpetamisest ja oma valmisolekust esitada lõpetatud tööd vastuvõtukomisjonile. Eluasemeinspektsiooni teavitatakse kirjalikult tööde vastuvõtmise vajadusest Ilja Minaev, advokaadibüroo Minaev Group juhtivpartner.
Rätikukangi asendamine ja ümberpaigutamine
Tegevused koos kommunaalteenustega. Rätikukangi teisaldamine või asendamine ei nõua heakskiitu. Vastavalt hiljutistele muudatustele määruste asendamine inseneriseadmete sarnaste parameetrite ja tehniliste seadmete, samuti paigaldamine ja paigaldamine täiendavate seadmete suurenenud energia- ja veetarbimine, vastavalt Svetlana Delich, toimub projekti raames, kuid ei pea olema legaliseeritud.
Rätikuradiaatori ümberpaigutamine või asendamine ei nõua heakskiitu.
Sisestage torud seintesse
Keeruline, kuid võimalik. Juhtmeid võib seina sisse viia ainult ehitusjärelevalve nõusolekul. Üürileandjatele meeldib sageli torusid seinas peidata või varjata, et parandada vannitoa esteetilisust ja suurendada ruumi. Torud on peidetud kanalitesse, paigutatud kipsplaadist vaheseinte taha või sisestatud spetsiaalsetesse seinte sisse puuritud toorikutesse. Kui olete oma ümberehitusprojekti planeerinud, peate läbima erinevad ametiasutuste kinnitused.
Mis ei ole lubatud. Vastavalt Eesti Föderatsiooni elamumajanduskoodeksi punktidele 1,2 artikkel 25 alates 29. aastast.12.2004 nr 188-FZ Keelatud on teha kodumuudatusi, kui need põhjustavad ehitise konstruktsiooni riket või kahjustavad ehitise konstruktsiooni. Insenerivõrkude üleandmisel ei tohi Ilja Minaevi sõnul halvendada maja ekspluateerimise ja kodanike elamistingimusi, sealhulgas ei ole lubatud juurdepääs torudele, avade paigaldamine, niššide lõikamine, avade löömine seintesse-pilonidesse, seintesse-difragmidesse ja sammastesse.
Seina sisselõikamine on võimalik ainult koduinspektsiooni nõusolekul.
Kas vannitoa ümberehitamisel on oluline saada juriidilist nõustamist? Millised on selle eelised ning kust võiks leida usaldusväärset juriidilist abi vannitoa ümberehitamise protsessis?