On remonditöid, mis tuleb eelnevalt heaks kiita, ja teisi, mida saab legaliseerida pärast sündmuse toimumist. Mida täpselt ja milliseid dokumente nõutakse nendel juhtudel? Lahendus.
Eelseisva ümberkujundamise käigus lammutatavad seinad on põrandaplaanil märgitud punasega.
Sanitaarseadmete ümberehitamine olemasoleva suurusega tualettide, vannitubade, köökide ümberehitamine ei nõua ( või ) eluruumide ja mitteeluruumide ümberehitamine kortermajas ( planeerimist ja kooskõlastamist. Sellisel juhul peab taotleja korteriomandite seadustamiseks registreerima tööd teatamismenetluses: taotleja teavitab kirjalikult volitatud tehnoregistreerimisasutust tööde lõpetamisest ja oma valmisolekust esitada lõpetatud tööd vastuvõtukomisjonile. Hooldusasutus teatab Tallinn riiklikule elamumajandusinspektsioonile kirjalikult, et ta on kohustatud teostama tööde vastuvõtu.
Saneerimisvõimalused
Torustiku ümberpaigutamine. Mõned muudatused võib tõepoolest heaks kiita pärast sündmust, näiteks sanitaarruumide ümberpaigutamine olemasolevasse tualetti, vannituppa või kööki. Vastavalt Tallinn linnavalitsuse 25. aasta määrusele.10.2011 Ǽ-PP "Korterelamute eluruumide ja mitteeluruumide ( või ) saneerimise korraldamisest" Kõik remonditööd, mis ei mõjuta insenerivõrgu konfiguratsiooni, ei vaja seadustamist ütleb Aleksander Makridin, jurist, S-i õigusosakonna asejuhataja.D.A. Rühm.
Ilja Minaev, jurist, ettevõtte Minaev Group tegevdirektor.
Aukude tihendamine Lubatud on "dateeritud" heakskiitmine kandvate vaheseinte ukseavade lappimine ja uute vaheseinte ehitamine, ilma et põranda koormus suureneks üle lubatud normi. Mittekandvatest ehitistest rääkides, kohaldatakse nende suhtes elamufondi tehnilise ekspluateerimise eeskirju ja norme, mis on heaks kiidetud RF Gosstroy 27. aasta määrusega nr 170.09.2003 ., Selliste vaheseinte täielik või osaline demonteerimine ja neisse avade tegemine on võimalik ( välja arvatud korterite vaheseinad ). Samuti on võimalik lisada uusi partitsioone.
Dokumentide loetelu
Kuidas legaliseerida korteriomandite ümberkujundamine. Põhimõtteliselt iga "nutikas" Ümberehitamist, kui see ei riku ehitusmäärusi, võib pärast amnestia lõppu seadustada. See toimub samamoodi nagu tavalise ümberehituse heakskiitmise protsessis. Korteri ümberehituse legaliseerimiseks peate koguma ka vajalikud dokumendid Tallinn linna elamumajandusinspektsiooni jaoks. Vastuvõtunimekiri sisaldab korteri dokumente, Eesti valitsuse poolt heakskiidetud vormikohast ümberplaneerimise taotlust, kõigi pereliikmete kirjalikku nõusolekut, tehnilise inventuuri büroo poolt väljastatud korteri tehnilist tõendit ja tehtud ümberplaneerimise projekti.
Oluline on mitte viivitada planeerimisloa saamisega. Ärge oodake, kuni teie naabrid kaebavad või ametiasutused esitavad hagi. Te peate teadma, et isik, kes on ebaseaduslikult muutnud või (või )ümber kujundanud eluruumi, vastutab seaduse alusel ( tavaliselt trahv ja korraldus anda korter tagasi algsesse seisundisse ).
Heakskiidu saamise kord ja nõutavate dokumentide loetelu on sätestatud Tallinn linnavalitsuse 25. juuni 2006. aasta määruses.10.2011 nr 508- "Mitmekorruseliste hoonete eluruumide ja mitteeluruumide ümberehitamise ja ( või ) saneerimise korraldamise kohta".
Tüüpilised variandid
Nõusoleku lihtsustamine pärast amnestiat. Enne kui lähete ümberehitusluba taotlema, vaadake tüüpilisi võimalusi, mis on avaldatud Tallinn eluasemeinspektsiooni veebisaidil. Te ei pea võib-olla mõistatama, kuidas seadustada korterite ümberehitamist ja käia "ringi" Teil tuleb vaid valida oma variant valmis variantide hulgast.
Nii näiteks, kui koridori välisilme muutmisel ei mõjutata kandvaid projekte ja kui muutmise projektina kasutatakse ühte Tallinn elamuehitusinspektsiooni 57 projektist, siis on võimalik sellist muutmist mitte kooskõlastada ja lihtsalt registreerida tagantjärele.
See tähendab, et tuleb kirjutada taotlus ja saada tasuta heakskiidetud projekt, tehniline arvamus ja saneerimisluba, mis kehtib ühe aasta. Ja pärast aega helistada inspektorile ja teha muudatusi korteri tehnilises passis. Kui soovite vana ümberehitust seaduslikuks muuta, võite pöörduda ka massiliselt ehitatud hoonete ümberehitusprojektide kataloogi poole. Võib juhtuda, et 127 valmisprojekti hulgas on teil just see õige.
Mis on mõned näited faktikohaste muudatuste kohta? Kas on piiranguid või reegleid, mis reguleerivad seda, mida me saame muuta ja mida mitte? Kuidas otsustatakse, millised muudatused on lubatud? Kas kehtivad mõned suunised? Täname ette vastuste eest!